房地产、土地评估

     业务范围

     房地产、土地评估：

  用于银行抵押贷款、拆迁评估、出国房产评估、房地产转让核实价格评估、房地产、土地使用权作价入股、企业清算中涉及的房地产、土地使用权评估、房屋装修评估、房屋损失鉴定、构筑物基础设施评估、土地上附属的不动产评估、林木、林权资产评估

     委托方需准备的资料清单：

1、商品房银行抵押贷款：房屋所有权证、国有土地使用证、委托方的身份证或营业执照；

2、企业厂房抵押贷款：房屋所有权证、国有土地使用证、厂区平面图、单项工程竣工图纸、工程决算书、营业执照；

     拆迁补偿评估要点:

  企业被征收后，要求补偿时，涉及到如下方面的资产补偿评估：房屋建筑物、构筑物及附属设施（如：地下管线、供水供电线路、地下水池、设备基础等）、厂区绿化树木、不可搬迁设备、可搬迁设备的搬迁费用、企业停产停业损失、人员安置补偿费用、企业无形资产损失补偿。

     成功案例展示：

    1、 入围中国银行、浦发银行、招商银行、兴业银行、南京银行、紫金银行、及各农商行，开展房地产土地抵押评估；

    2、 出国签证房地产评估；

    3、 房改房房地产评估；

    4、 房屋买卖计税房地产评估；

    5、 铁路、公路建设拆迁评估；

    6、 苗木、树木、果园、农作物评估。

 江苏德衡资产评估

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