地价内涵说明：

1、评估基准日：本基准地价成果的评估基准日为2017年1月1日。

2、土地使用年期：本基准地价成果的土地使用年期按法定最高出让年限设定，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。

3、土地开发水平：六通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”及宗地红线内场地平整“一平”；五通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯“五通”及宗地红线内场地平整“一平”。

4、平均容积率：各土地级别基准地价成果是指对应级别设定容积率条件下的地价。